「2021年09月」の記事一覧(43件)
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/30 17:02
箕面市桜井の一戸建て、不動産売査定依頼いただきました。ありがとうございます。
カテゴリ:動画 / 投稿日付:2021/09/29 18:18
購入申込書の注意ポイントを解説しています。
買いたい人が現れたらどうなるのですか?
売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・
申込が入ったら絶対売らないといけないのですか?
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。
すぐに判断しないといけないですか?
いつ迄にと言う決まり事はございませんが、
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。
売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか?
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。
それは怖いですね。他には有りますか?
それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか?
申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか?
基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/29 18:15
箕面市萱野の一戸建て、不動産売却査定いただきました。ありがとうございます。
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/29 18:10
箕面市小野原の一戸建て、不動産査定依頼をいただきました。ありがとうございます。
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/25 19:42
箕面市箕面小、第一中学校区の不動産売却を募集しています。
秘密厳守、無料査定実施中です。
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/25 19:36
箕面市西小、第一中学校区の不動産売却を募集しています。
秘密厳守、無料査定実施中です。
カテゴリ:箕面市の不動産売却 / 投稿日付:2021/09/25 19:11
箕面市彩都粟生南のマンション、不動産査定依頼いただきました。ありがとうございます。
カテゴリ:動画 / 投稿日付:2021/09/23 11:15
売却費用
売却時に発生する費用について解説しています。
残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか?
令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。
次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。
それと最後に仲介手数料です。
それ以外に必要となる費用は何か有りますか?
はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
なるほど、良く分かりました。有難うございます。